北京二中是什么檔次(北京鐵路二中什么檔次)

說(shuō)到北京的“學(xué)區(qū)房”，那肯定特指?jìng)鹘y(tǒng)的學(xué)籍強(qiáng)區(qū)“東西城和海淀”。

“東西城 海淀”這三個(gè)區(qū)之所以成為“強(qiáng)學(xué)籍區(qū)”，主要是因?yàn)楸本┙逃Y源分布“高度不均衡”造成的。

北京的東西城 海淀等三個(gè)區(qū)，不僅集中了北京最好的中小學(xué)，同時(shí)也是中小學(xué)分布規(guī)模和分布數(shù)量最多的區(qū)。

從而導(dǎo)致的結(jié)果就是東西城和海淀，是北京“普高率”最高的三個(gè)區(qū)。

比如從2021年北京各區(qū)普高率來(lái)看，東城區(qū)的普高率已經(jīng)達(dá)到了95%以上，海淀區(qū)的普高率是91%，西城區(qū)的普高率是88%。

這三個(gè)區(qū)的“普高率”都已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)北京平均“普高率”的80%。

這就意味著，只要你的孩子擁有“東西城和海淀”的學(xué)籍，大概率是可以考上“普高”的，就可以有效避免殘酷的“中考分流”。

甚至有很大概率可以考上北京“名校”。

東西城海淀的這種優(yōu)勢(shì)，正是來(lái)自于北京的“中考鎖區(qū)”政策。

那么，在北京除了“東西城 海淀”之外，還有哪些片區(qū)可以成為北京最有潛力的“學(xué)籍區(qū)”呢？

我們認(rèn)為還有四個(gè)片區(qū)將會(huì)成為北京最具潛力的“學(xué)籍區(qū)”：

第一，“155平方公里的北京城市副中心”將有望成為北京最有競(jìng)爭(zhēng)力的“學(xué)籍區(qū)”。

通州區(qū)和北京城市副中心還有不一樣的。

通州區(qū)的行政區(qū)劃面積高達(dá)906平方公里，而北京城市副中心其實(shí)僅僅包括了原來(lái)通州新城的155平方公里。

所以北京優(yōu)質(zhì)教育資源密集落戶北京城市副中心，其實(shí)大部分都選擇在了155平方公里的“北京城市副中心”范圍。

目前北京城市副中心擁有以下“優(yōu)質(zhì)中小學(xué)資源”：

北京二中、北京五中、景山學(xué)校、黃城根小學(xué)、人大附中、首師大附中、北理工附中，北京學(xué)校、北京第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。

在未來(lái)五年，北京城市副中心還要再建設(shè)10所中小學(xué)和幼兒園，其中將引入4所左右的優(yōu)質(zhì)學(xué)校和10所國(guó)際學(xué)校。

新增學(xué)位至少要在2萬(wàn)個(gè)以上，我們判斷到了2025年通州區(qū)的“普高率”大概率會(huì)突破80%以上，甚至可以逼近西城區(qū)。

所以155平方公里的“北京城市副中心”理所當(dāng)然是北京未來(lái)最有潛力的“四大學(xué)籍區(qū)”之一。

這個(gè)片區(qū)“劃片好的房子”，可能房?jī)r(jià)還有進(jìn)一步提升的空間。

第二，“60平方公里的北京經(jīng)開區(qū)”，有望成為北京教育優(yōu)勢(shì)上升最快的“學(xué)籍區(qū)”。

整個(gè)“亦莊新城”一共有255平方公里，但是僅有60平方公里的“經(jīng)開區(qū)范圍”屬于獨(dú)立的學(xué)籍區(qū)，其他的像舊宮、瀛海、臺(tái)湖、馬駒橋等片區(qū)其實(shí)都是“偽亦莊區(qū)”。

因?yàn)檫@些片區(qū)的“學(xué)籍”要么屬于大興學(xué)籍，比如舊宮和瀛海；要么屬于通州學(xué)籍，比如馬駒橋和臺(tái)湖。

只有60平方公里內(nèi)的“北京經(jīng)開區(qū)”是真正的“亦莊學(xué)籍”。

2021年9月30日，北京經(jīng)開區(qū)宣布：未來(lái)五年，將新增1萬(wàn)個(gè)優(yōu)質(zhì)中小學(xué)位，占到北京新增優(yōu)質(zhì)中小學(xué)學(xué)位的20%。

而且非常明確的提出：經(jīng)開區(qū)將利用五年的時(shí)間打造“首都教育新高地”！

亦莊這一次如此明確的提出要打造“首都教育新高地”，一是得到了北京市里的大力支持，二是即將進(jìn)入一個(gè)“教育強(qiáng)區(qū)”的建設(shè)階段。

亦莊目前已經(jīng)引入了很多“優(yōu)質(zhì)中小學(xué)”，包括北京二中、十一學(xué)校、人大附中、建華學(xué)校等等，人大附中亦莊就有兩所，加上北京二中分校、十一學(xué)校的亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)，建華學(xué)校等。

此外，北京八中、北京小學(xué)、首師大附中也將入駐亦莊。

根據(jù)經(jīng)開區(qū)的說(shuō)法，亦莊每一個(gè)教育組團(tuán)內(nèi)部至少建成一所高水平學(xué)校，加大對(duì)新城范圍內(nèi)大興舊宮地區(qū)、通州臺(tái)湖馬駒橋等兩區(qū)的教育投入力度。

這句話的背后，可能意味著“大興舊宮”和“通州臺(tái)湖馬駒橋地區(qū)”有可能也會(huì)進(jìn)入“亦莊獨(dú)立學(xué)籍區(qū)”。

第三，“50平方公里的回天地區(qū)”，將會(huì)成為北京北部重要的“學(xué)籍區(qū)”之一。

很多人一聽到“回天地區(qū)”，就會(huì)想到人口眾多，北漂云集，管理混亂的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”。

其實(shí)占地僅有50平方公里的“回天地區(qū)”未來(lái)的發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮?，它不僅要疏解接近8萬(wàn)人口，同時(shí)最重要的是大規(guī)模增加“城市配套功能”。

從近期出臺(tái)的“回天地區(qū)”控規(guī)上看，回天地區(qū)規(guī)劃了“幼兒園74家”，“小學(xué)21家”，“中學(xué)15家”和“一貫制學(xué)校6家”。

這些規(guī)劃數(shù)量基本上都要比現(xiàn)在“增長(zhǎng)了50%”左右。

尤其是教育，規(guī)劃指出“回天地區(qū)的教育供給，主要由教育集團(tuán)辦學(xué)供應(yīng)”，其實(shí)也就是“名校分校”了。

所以“回天地區(qū)”絕對(duì)可以成為北京重量級(jí)“學(xué)籍區(qū)”之一。

第四，“占地90平方公里的房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)”，將會(huì)成為令人刮目相看的“學(xué)籍區(qū)”。

其實(shí)房山區(qū)一直以來(lái)都不“受人待見”，尤其是在教育資源層面上，基本上“跑輸大盤”，普高率不太理想。

但是未來(lái)五年，可能情況要發(fā)生變化了。

北京市教委在《北京市“十四五”時(shí)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》中明確提到要“加快補(bǔ)齊昌平回天、房山長(zhǎng)陽(yáng)等人口密集地區(qū)教育設(shè)施缺口”。

很顯然，除了“昌平回天地區(qū)”之外，第二個(gè)就是“房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)”，這兩個(gè)是被北京教委重點(diǎn)“點(diǎn)名發(fā)展”的學(xué)籍區(qū)。

目前房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)已經(jīng)擁有“北京四中”、“北京小學(xué)”、“皇城根小學(xué)”、“首師大附中”等名校分校。

未來(lái)還將引入“清華附中”，“北京八中”，“育才小學(xué)”，同時(shí)還要建設(shè)一所“皇城根小學(xué)分校”。

而且還有“人大附中”也在選址確定中。

所以對(duì)于房山長(zhǎng)陽(yáng)來(lái)說(shuō)，一旦“教育短板”被補(bǔ)齊，那么這個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)自然就“水漲船高”了。

綜上所述，隨著“學(xué)區(qū)房”時(shí)代的落幕，學(xué)籍房時(shí)代即將到來(lái)，在北京傳統(tǒng)的“東西城 海淀”之外，其實(shí)我們認(rèn)為還有四個(gè)最有潛力的“學(xué)籍區(qū)”。

這四個(gè)學(xué)籍區(qū)分別是北京城市副中心，北京經(jīng)開區(qū)，昌平回天地區(qū)及房山長(zhǎng)陽(yáng)地區(qū)。

所以如果你想考慮孩子上學(xué)，但又覺得東西城、海淀的房?jī)r(jià)太高太離譜，那么這四大“學(xué)籍區(qū)”可以作為重點(diǎn)考慮。

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