武漢教培?？茖W校排名 學前教育專業(yè)的就業(yè)前景怎么樣

江西電力職業(yè)技術(shù)學院是電力部直屬。

江西電力職業(yè)技術(shù)學院坐落于“物華天寶、人杰地靈”的歷史文化名城——南昌，為江西省首批示范性高等職業(yè)院校，是江西省唯一的公辦全日制電力類高職院校，是世界企業(yè)500強排名前三的國家兆消電網(wǎng)有限公司所屬12所高職院校之一。

1、學院設施

學院建有現(xiàn)代化的教學大樓、實訓大樓、實驗大樓、培訓大樓等學習場所，擁有寬敞明亮、配置齊全的學生公寓、學生食堂、學生活動中心等生活和活動場所。

2023年，投資2億元建設的新教培大樓將竣工，建成后能容納可日均接待800人住宿、1000人集中培訓。校園花木相映、環(huán)境優(yōu)雅。

2、師資力量

學院產(chǎn)教融合辦學雙師隊伍力量雄厚。學院現(xiàn)有教職工隊伍799人，專任教師634人，其中，專任教師陵段中碩士及以上學位教師占比47%、副高及以上職稱教師占比67.2%、“雙師型族汪知”教師占比76.5%。

比較有實力的電力?？圃盒Ｃ麊危?

1、四川電力職業(yè)技術(shù)學院

四川電力職業(yè)技術(shù)學院是一所由國家電網(wǎng)四川省電力公司舉辦的全日制普通高等院校，擁有發(fā)電廠及電力系統(tǒng)一個骨干專業(yè)，高壓輸配電線路施工運行與維護、供用電技術(shù)、水利水電建筑工程三個國家示范院校重點建設專業(yè)。

2、貴州電力職業(yè)技術(shù)學院

貴州電力職業(yè)技術(shù)學院是全國首批成立的電力類高等職業(yè)技術(shù)學院，是南方電網(wǎng)公司（含黔、粵、滇、桂、瓊五省區(qū)）下屬內(nèi)唯一的一所電力類高職院校，同時也是貴州省首家經(jīng)教育部批準實施中外聯(lián)合辦學的高職院校，行業(yè)特色十分鮮明，每年都為南方電網(wǎng)輸送不少人才。

3、長沙電力職業(yè)技術(shù)學院

長沙電力職業(yè)技術(shù)學院是湖南省的電力類公辦全日制普通高校，由湖南省電力公司主辦，構(gòu)建了覆蓋發(fā)電、輸電、變電、配電到用電的實訓基地。

國家電網(wǎng)認可的院校除了以上三所院校外還有西安電力高等?？茖W校、山東電力高等?？茖W校、重慶電力高等?？茖W校、武漢電力職業(yè)技術(shù)學院、哈爾濱電力職業(yè)技術(shù)學院、江西電力職業(yè)技術(shù)學院、廣西電力職業(yè)技術(shù)學院、鄭州電力高等?？茖W校。

中國十大教育機構(gòu)有 新東方 、學而思教育、安博教育、 學大教育 、環(huán)球雅思等。

1、新東方

新東方，全名北京新東方教育科技（集團）有限公司，總部位于中國 北京市海淀區(qū) 中關(guān)村，是綜合性教育集團，同時也是教育培訓集團。公司業(yè)務包括外語培訓、中小學基礎教育、學前教育、在線教育、出國咨詢、圖書出版等各個領(lǐng)域。

除新東方外，旗下還有優(yōu)能中學教育、泡泡少兒教育、前途出國咨詢、迅程在線教育、大愚文化出版、 滿天星 親子教育、同文高考復讀等子品牌。

2、學而思教育

學而思國際教育集團是是中國知名教育培訓機構(gòu)，尤其在中小學培訓方面頗具知名度，是中國最大的中、小學課外輔導教育機構(gòu)之一，旗下?lián)碛? 學而思網(wǎng)校 等教育品牌。2010年10月20日在美國 紐約證交所 上市。

以培優(yōu)教育為目標，學而思教育始終秉承著“品格教育、趣味教育、升學教育”的理念，培養(yǎng)出了一大批德才兼?zhèn)?、成績突出的?yōu)秀學子。

3、安博教育

安博教育是安博教育集團的簡稱，是一家“以學習者為中心”面向個人及機構(gòu)提供學習和教育服務的機構(gòu)，致力于通過領(lǐng)先 技術(shù)方案 、高品位教育服務和變革性創(chuàng)新資源，完善個體終生學習和 學習型組織 的發(fā)展進程。

安博教育集團基于每位學習者的個性特征，著眼于每個人的長遠發(fā)展，通過線上、線下結(jié)合的手段，以學習引擎為驅(qū)動，提供值得一路托付和信賴的個性化服務。

4、學大教育

學大教育，自2001年創(chuàng)立至今，專注為中、小學生提供個性化輔導。授課模式包括1對1輔導、個性化小組輔導、藝考文化課輔導等。2019年發(fā)布全新“ 雙螺旋 ”教育模式，將以科技賦能個性化教育，全面開啟智慧教育新時代。

學大教育的使命是使教育從藝術(shù)走向科學，通過強大的互聯(lián)網(wǎng)教學管理平臺，整合社會更高品質(zhì)、更具效率、更先進的教育資源，配置個性化的學習幫助計劃和最適合的教學方案，最大程度地釋放每個學生的潛能，讓每個需要成長機會的人都能獲得最優(yōu)質(zhì)的教育。

5、環(huán)球雅思

環(huán)球雅思現(xiàn)今是樸新教育集團（樸新教育于2018年6月在 紐交所 掛牌上市，發(fā)行 股票代碼 NEW）旗下英文教育機構(gòu)。

環(huán)球雅思擁有在119個城市從事外語和職業(yè)教育培訓的連鎖學校351家、156所環(huán)球靈童少兒英語連鎖學校、25所倍趣科學兒童學苑和瘋狂家族兒童俱樂部、從事在線教育的環(huán)球職業(yè)網(wǎng)校。

以上內(nèi)容參考： 百度百科——新東方

百度百科——學而思國際教育集團

百度百科——安博教育

百度百科——學大教育

百度百科——環(huán)球雅思

學前教育專業(yè) 的就業(yè)前景十分廣闊。
學前教育專業(yè)的就業(yè)崗位相當多。比如：1、教師或兒童顧問；2、兒童發(fā)展評估和指導人員、兒童教育和衛(wèi)生發(fā)展政策制定者、兒童教育咨詢專家——在有關(guān)*機關(guān)、各大醫(yī)院的 兒科 門診工作；3、兒童專欄節(jié)目采編人員——在報社、雜志社、電臺電視臺等媒體工作；4、各類兒童用品開發(fā)的專業(yè)顧問或市場調(diào)查和分析專業(yè)人士等。
學前教育專業(yè)的就業(yè)形勢也非常好，主要體現(xiàn)在以下幾方面：
一、隨著嬰幼兒生育高峰的臨近，使得“幼兒園短缺”、“幼師短缺”等問題再一次進入大眾視野，嬰幼兒家長對此更是頗為擔憂。
“2007年我們國家要求兒童入園率需達到80%，但到2008年我國兒童入園率才達到47%，這個數(shù)字跟國家的要求是不相符合的”，幼教專家說:幼兒園短缺和幼師短缺是有一定關(guān)系的，“2011年北京市現(xiàn)有的資源只能滿足一半的學生入園，也就是剛剛滿足了50%的幼兒的需求，幼師的缺口一直以來都是基本存在的。”
二、報告中指出到2015年北京 幼兒教師 缺口1.46萬人。
2011年兩會召開，把我國學前教育的發(fā)展推上了一個至高點，為了解決幼兒入園難的社會問題，國家鼓勵大力發(fā)展幼兒教育，除了公立園計劃擴大招生規(guī)模外，民辦幼兒園更如雨后春筍般涌現(xiàn)，與此同時，社會對幼兒教師的需求,尤其是對高素質(zhì)幼兒師資的需求量越來越大。
三、專業(yè)的 早期教育 師資嚴重不足。
在早期教育方面，0-3歲是人的一生中發(fā)展最重要的時期。一個人的 學習能力 的50%是在生命的頭4年中發(fā)展起來的，初生嬰兒的腦發(fā)育比15歲孩子快1000倍。很多思想和智力是在3歲前打下基礎的。0-3歲是嬰幼兒成長的關(guān)鍵期：最初的身體素質(zhì)、智力發(fā)展、個性品質(zhì)的形成于發(fā)展都是從這里開始的。越來越多的家長開始接受并重視早期教育，早期教育在我國經(jīng)過10余年的發(fā)展已經(jīng)形成相當?shù)囊?guī)模，不僅是大城市，就算是三、 四線城市 也隨處可見大大小小的“親子園”“親子中心”“早教中心”等早教機構(gòu)，但專業(yè)的早期教育師資嚴重不足。

教育行業(yè)：教育部教培監(jiān)管司成立 高教集團新學年招生學額持續(xù)較快增長

類別：行業(yè) 機構(gòu)：華西證券股份有限公司 研究員：唐爽爽/何富麗 日期：2021-06-23

報告摘要:

本周觀點

6 月15 日，教育部召開校外教育培訓監(jiān)管司成立啟動會。校外教育培訓監(jiān)管司的主要職責包括會同有關(guān)方面擬訂校外教育培訓機構(gòu)相關(guān)標準和制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導規(guī)范面向中小學生的 社會 競賽等活動等。會議強調(diào)要以“釘釘子”的精神推動“雙減”工作落地見效。

近期我們主要推薦三條主線：(1)疫情后恢復、且受政策影響較小的素質(zhì)教育、職業(yè)教育：推薦中公教育、盛通股份、東方 時尚 ，受益標的：美吉姆；(2)受益于民促法落地、估值存在修復空間：推薦中教控股、新高教集團、宇華教育、中匯集團；(3)Q2 有望迎來拐點：佳發(fā)教育。

截至目前，2021 年部分高教集團旗下學校學額情況：(1)中教控股招生學額達5.92 萬人、增長+58%，其中內(nèi)生增長貢獻+27%，并購的海經(jīng)院增長貢獻+31%；(2)希望教育招生計劃9.5 萬人、增長11%，其中?？圃黾?1%、本科因轉(zhuǎn)設原因減少4%，預計總在校生人數(shù)增長6%。(3)宇華教育集團旗下山東英才本科學額2700 人(+290)、專升本1600 人(+700)、?？凭S持6000 不變；湖南涉外學校專升本學額2400，本科和?？瞥制?。(4)中國科培旗下廣東理工學院本科招生指標合計10601、增長15%，?？普猩笜?912；哈爾濱學校本科招生指標合計2790、增長7%；淮北學校本年轉(zhuǎn)設后首次招生本科招生指標合計2600、增長100%；預計集團本科總在校生人數(shù)增長約18%以上。(5)華立大學集團華立學院本科招生指標合計為4562 人、增長5%。

行情回顧：跑輸上證指數(shù)4.73PCT

本周中信教育指數(shù)下跌6.5%，上證指數(shù)下跌1.8%，跑輸大盤4.73pct。2021 年全年，中信教育指數(shù)下跌18.68%，上證指數(shù)上漲1.50%，跑輸大盤20.18pct。

行業(yè)新聞：

近日，武漢、長沙、鄭州等地校外培訓機構(gòu)相繼發(fā)出“致家長的一封信”，包括學而思、大山教育、杰豹教育(原武漢巨人學校)在內(nèi)的多家校外培訓機構(gòu)均提到，在加強中小學生作業(yè)、睡眠、*、讀物、體質(zhì) 健康 “五項管理”的背景下，各校區(qū)將規(guī)范課后作業(yè)、授課時間等事宜。其內(nèi)容主要包括：不再布置和發(fā)放任何課外作業(yè)；保障學生課間休息時間；禁止學生帶*進入教室聽課；面授課程在20:30 前結(jié)束，在線課程在21:00 前結(jié)束；課程內(nèi)容不超出相應的國家學科課程標準，不隨意提高教學難度和加快教學進度等。

同時，根據(jù)2015-2020 啟德留學客戶服務數(shù)據(jù)顯示，本科留學商科申請占比始終排在首位，穩(wěn)定保持20%以上，其次為理工科與 社會 科學。

風險提示

疫情影響的不確定性、教育行業(yè)政策變動風險、招生人數(shù)不達預期風險等。

紡織服裝行業(yè)：“618”精彩落幕 本土運動品牌增長尤為亮眼

類別：行業(yè) 機構(gòu)：國信證券股份有限公司 研究員：丁詩潔 日期：2021-06-23

事項：

國信觀點：1)618 全網(wǎng)戰(zhàn)報：全網(wǎng)*額繼續(xù)高增長，服飾鞋包行業(yè)表現(xiàn)突出； 2)紡服重點品牌天貓旗艦店618 戰(zhàn)況：本土運動公司增長亮眼，國際大牌受新疆棉沖擊仍未完全恢復；3)紡服行業(yè)天貓618 *排行榜：重點品牌在各自品類榜單前十；4)風險提示：行業(yè)庫存去化慢于預期，品牌惡性競爭；市場系統(tǒng)性風險。6)投資建議：重點公司618表現(xiàn)亮眼，看好消費旺季和國貨熱潮助推業(yè)績增長。多數(shù)重點公司在618 消費旺季表現(xiàn)出明顯的競爭優(yōu)勢，國貨熱情下本土頭部運動品牌增長尤為亮眼。短期我們看好基本面加速增長的品牌交出亮眼的中期業(yè)績，長期持續(xù)看好品牌力、產(chǎn)品力領(lǐng)先，經(jīng)營效率與 健康 度領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。品牌端我們重點推薦安踏 體育 、李寧、特步國際、波司登、森馬服飾、穩(wěn)健醫(yī)療，上下游我們看好運動賽道優(yōu)質(zhì)龍頭申洲國際、滔搏。

投資建議：重點公司618 表現(xiàn)亮眼，看好消費旺季和國貨熱潮助推業(yè)績增長多數(shù)重點公司在618 消費旺季表現(xiàn)出明顯的競爭優(yōu)勢，國貨熱情下本土頭部運動品牌增長尤為亮眼。短期我們看好基本面加速增長的品牌交出亮眼的中期業(yè)績，長期持續(xù)看好品牌力、產(chǎn)品力領(lǐng)先，經(jīng)營效率與 健康 度領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。品牌端我們重點推薦安踏 體育 、李寧、特步國際、波司登、森馬服飾、穩(wěn)健醫(yī)療，上下游我們看好運動賽道優(yōu)質(zhì)龍頭申洲國際、滔搏。

1、 行業(yè)庫存去化慢于預期；2、品牌惡性競爭；3、市場系統(tǒng)性風險。

化工新材料行業(yè)：合盛硅業(yè)石河子裝置停車檢修 有機硅市場仍處高位運行

類別：行業(yè) 機構(gòu)：德邦證券股份有限公司 研究員：李驥 日期：2021-06-23

上周行情回顧。上周，Wind 新材料指數(shù)收報4018.05 點，同比上漲1.51%。其中漲幅前五的公司有東岳硅材(+17.37%)、建龍微納(+16.36%)、華特氣體(+15.70%)、安集 科技 (+15.52%)、上海新陽(+15.16%)；跌幅前五的公司分別為奧克股份(-8.02%)、確成股份(-6.94%)、博遷新材(-6.23%)、國瓷材料(-5.86%)、皖維高新(-5.78%)。六個子行業(yè)中，申萬三級行業(yè)半導體材料指數(shù)收報7610.42 點，同比上漲9.21%；申萬三級行業(yè)顯示器件指數(shù)收報1493.20 點，同比上漲3.12%；中信三級行業(yè)有機硅指數(shù)收報7725.99 點，同比上漲5.54%；中信三級行業(yè)碳纖維指數(shù)收報3818.99 點，同比上漲7.60%；中信三級行業(yè)鋰電指數(shù)收報4265.49 點，同比上漲0.94%；Wind 概念可降解塑料指數(shù)收報2031.35點，同比下跌0.92%。

風險提示：下游需求不及預期，產(chǎn)品價格波動風險，新產(chǎn)能釋放不及預期等。

農(nóng)林牧漁行業(yè)：萌貓當?shù)?國產(chǎn)頭部寵糧品牌618數(shù)據(jù)亮眼

類別：行業(yè) 機構(gòu)：開源證券股份有限公司 研究員：陳雪麗 日期：2021-06-23

618 引燃寵糧市場，頭部國產(chǎn)品牌數(shù)據(jù)亮眼

2021 年“618 購物節(jié)”結(jié)束，各家電商紛紛升級玩法，成交額再創(chuàng)新高。聚焦寵物食品賽道，*數(shù)據(jù)同樣表現(xiàn)亮眼，并呈現(xiàn)出三大特征：(1)寵物食品賽道行業(yè)集中度提升；(2)貓主糧及零食*規(guī)模增幅較大；(3)頭部品牌價盤較穩(wěn)，頭部國產(chǎn)品牌優(yōu)勢拉大。根據(jù)魔鏡市場情報的統(tǒng)計數(shù)據(jù) ，2021 年天貓平臺*額前50 的品牌，狗主糧*額2.94 億元，同比增長0.1%；貓主糧*額4.57億元，同比增長43.8%；貓零食*額1.57 億元，同比增長34.6%；狗零食及貓狗保健品*額分別為0.58 億元及0.95 億元，較2020 年*額有所下降，降幅分別為10.2%及8.9%。

寵糧行業(yè)集中度抬升，國產(chǎn)品牌認可度提升

細分來看，*額排名15 的品牌中，國產(chǎn)品牌狗主糧占10 席，貓主糧占8 席，狗零食占11 席，貓零食占10 席位，貓狗保健品占11 席，國產(chǎn)品牌認可度不斷提升。從*額增量角度看，雖然不斷有新興品牌在各個細分賽道涌現(xiàn)，但全品類品牌*額增量更大，我國寵物食品及保健品行業(yè)市場集中度呈現(xiàn)提升趨勢。

萌貓當?shù)?，全品類覆蓋品牌優(yōu)勢顯現(xiàn)

麥富迪*規(guī)模繼續(xù)保持領(lǐng)先，貓狗主糧、零食合計實現(xiàn)*收入9650.3 萬元，同比增長19.5%，超越皇家的6426.7 萬元。中寵股份旗下品牌合計實現(xiàn)*收入3161.8 萬元，同比增長19.1%。細分品類來看，中寵貓、狗主糧增幅較大，增幅分別為288.8%、100.6%；狗零食*收入小幅下降，降幅為12.0%；中寵貓零食優(yōu)勢依然明顯，同比增長12.4%。

寵糧頭部品牌價盤較穩(wěn)，*均價同比增長

價盤角度看，2021 年“618 購物節(jié)”寵物食品及保健品頭部品牌*均價同比提升，其中貓零食*均價提升最為明顯，頭部品牌貓狗主糧、貓狗保健品、狗零食*均價亦有明顯提升，幅度約在10%以上。*均價方面，國產(chǎn)品牌較進口品牌有明顯價差，國產(chǎn)品牌產(chǎn)品仍更多集中于中低端價位產(chǎn)品。中寵借助子品牌實現(xiàn)差異化產(chǎn)品定價，相比來看，產(chǎn)品策略具有一定優(yōu)勢。

風險提示：數(shù)據(jù)樣本僅取自天貓平臺，在樣本空間及時間上具有局限性。

環(huán)保行業(yè)：碳排放權(quán)交易事項發(fā)布 三大交易方式并存

類別：行業(yè) 機構(gòu)：國金證券股份有限公司 研究員：牛波 日期：2021-06-23

事件

6 月22 日，上海環(huán)境能源交易所發(fā)布《關(guān)于全國碳排放權(quán)交易相關(guān)事項的公告》，旨在規(guī)范全國碳排放權(quán)交易及相關(guān)活動，保護各方交易主體的合法權(quán)益，維護交易市場秩序。

評論

職責劃分：據(jù)公告，全國碳排放權(quán)交易機構(gòu)負責組織開展全國碳排放權(quán)集中統(tǒng)一交易。根據(jù)生態(tài)環(huán)境部的相關(guān)規(guī)定，全國碳排放權(quán)交易機構(gòu)成立前，由上海環(huán)境能源交易所股份有限公司承擔全國碳排放權(quán)交易系統(tǒng)賬戶開立和運行維護等具體工作。

主要內(nèi)容：我們提煉了公告中的內(nèi)容，主要有：1)交易方式。通過交易系統(tǒng)可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、單向競價或其他符合規(guī)定方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓包括掛牌協(xié)議交易和大宗協(xié)議交易；2)掛牌協(xié)議交易。最大申報數(shù)量應小于10 萬噸二氧化碳當量，以價格優(yōu)先的原則，在對手方實時最優(yōu)五個價位內(nèi)以對手方價格為成交價依次選擇，提交申報完成交易。掛牌協(xié)議交易的成交價格在上一個交易日收盤價的 10%之間確定；3)大宗協(xié)議交易。大宗協(xié)議交易單筆**最小申報數(shù)量應當不小于10 萬噸二氧化碳當量，交易雙方就交易價格與交易數(shù)量等要素協(xié)商一致后確認成交，價格為上一交易日收盤價的 30%之間確定；4)單向競價。根據(jù)市場發(fā)展情況，交易系統(tǒng)目前提供單向競*功能。交易主體向交易機構(gòu)提出*出申請，交易機構(gòu)發(fā)布競價公告，符合條件的意向受讓方按照規(guī)定報價，在約定時間內(nèi)通過交易系統(tǒng)成交。交易機構(gòu)根據(jù)主管部門要求，組織開展配額有償發(fā)放，適用單向競價相關(guān)業(yè)務規(guī)定；5)交易時段。除法定節(jié)假日及交易機構(gòu)公告的休市日外，采取掛牌協(xié)議方式的交易時段為每周一至周五上午9:30-11:30、下午13:00 至15:00，采取大宗協(xié)議方式的交易時段為每周一至周五下午13:00 至15:00。采取單向競價方式的交易時段由交易機構(gòu)另行公告；6)其他事項。全國碳排放權(quán)交易信息由交易機構(gòu)進行發(fā)布和監(jiān)督。交易機構(gòu)按照規(guī)定提取風險準備金，當風險準備金余額達到交易機構(gòu)注冊資本時可不再提取。交易主體可以通過交易系統(tǒng)查詢相關(guān)交易記錄，根據(jù)全國碳排放權(quán)注冊登記機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定及時核對結(jié)算結(jié)果。

后續(xù)進展及意義。目前，全國碳市場覆蓋范圍明確了八個高耗能行業(yè)將逐步納入，包括石化、化工、建材、鋼鐵、有色、造紙、電力和民航。在啟動初期，將電力行業(yè)(純發(fā)電和熱電聯(lián)產(chǎn)、燃氣發(fā)電機組)2200 家企業(yè)作為突破口，納入第一次交易主體，后面會按照“成熟一個、納入一個”的原則納入其他行業(yè)。而發(fā)電行業(yè)覆蓋的碳排放量近40 億噸，預計將會成為全球覆蓋規(guī)模最大的碳排放交易市場。從碳交易正式上線到今年年底，2200 多家電力企業(yè)要完成碳配合的分配、交易、履約清繳等全流程工作。我們認為，建設全國碳排放權(quán)交易市場是利用市場機制控制和減少溫室氣體排放、推動綠色低碳發(fā)展的一項重大制度創(chuàng)新，既是通過碳市場機制下的碳定價，逐步對 社會 、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)在能源投資生產(chǎn)決策中產(chǎn)生影響的深層次供給側(cè)改革，也是落實國家“雙碳”目標愿景的重要抓手。

投資建議

碳中和政策推進不及預期；市場競爭加??；林業(yè)碳匯的可逆性風險等

房地產(chǎn)行業(yè)：重點城市新房成交轉(zhuǎn)弱

類別：行業(yè) 機構(gòu)：長城證券股份有限公司 研究員：陳智旭 日期：2021-06-23

地產(chǎn)板塊下跌2.04%，時隔幾周跑輸大盤后本周表現(xiàn)略有好轉(zhuǎn)：本周大盤繼續(xù)下跌2.34%，電子、軍工、通信漲幅靠前，地產(chǎn)板塊下跌2.04%，時隔幾周跑輸大盤后本周表現(xiàn)略有好轉(zhuǎn)，在28 個行業(yè)中位列第15 位。板塊估值方面，本周板塊PE 估值繼續(xù)回落至9.71X，PB 估值回落至1.02X，創(chuàng) 歷史 新低，PE 及PB 估值相對全部A 股折價幅度分別為52%及46%，若剔除銀行股折價分別為67%及60%，折價幅度近期有所擴大。個股方面，本周板塊漲幅前五為萬業(yè)企業(yè)、長春經(jīng)開、臥龍地產(chǎn)等，萬業(yè)企業(yè)受益集成電路概念，順發(fā)恒業(yè)擬*多個風電資產(chǎn)，跌幅前五為中體產(chǎn)業(yè)、萊茵 體育 、粵宏遠A 等，中體產(chǎn)業(yè)上周受益賽馬概念漲幅較大，萊茵 體育 中止*成都文旅。本周主要公司中僅世聯(lián)行上漲，漲幅5.11%，恒大、泰禾、世茂跌幅靠前，分別下跌10.2%、9.8%及7.9%。

統(tǒng)計局發(fā)布5 月行業(yè)數(shù)據(jù)、上海完成首輪集中土拍、湖北落戶再放開等：

1)統(tǒng)計局發(fā)布1~5 月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和*情況，1~5 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資54318 億元，同比增長18.3%，商品房*面積66383 萬平方米，同比增長36.3%。(詳見外發(fā)報告《竣工回暖，*保持亮眼_國家統(tǒng)計局前5 月房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)點評》)2)6 月18 日，上海市土地集中出讓第一日總計出讓38 幅地塊，成交總價達482.7 億元。其中，13 幅涉宅用地合計出讓面積約91 萬 ，成交總價近400 億元，僅3 幅地塊出現(xiàn)溢價成交，其余10 幅均為底價競得。其余25 幅為征收安置房用地或租賃住房用地。從房企今日拿地金額來看，保利毫無懸念站穩(wěn)頭名，所得大寧地塊總價破百億；緊隨其后的是卓越京東聯(lián)合體，以99.1 億元總價拿下上海西站商住辦地塊；第三名是豫園股份旗下復地產(chǎn)發(fā)，以51.7 億元總價競得徐匯濱江商住辦地塊。該三幅地塊，也正是今日出現(xiàn)溢價的地塊。

3)湖北省發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布湖北省《2021 年全省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作要點》，其中指出，深度放開放寬城市落戶限制。取消除武漢市外全省其他地區(qū)落戶限制，進一步降低武漢市落戶門檻，實行省內(nèi)戶口遷移一地辦結(jié)機制。

重點城市新房成交同比年內(nèi)首次轉(zhuǎn)負：成交上，本周重點27 城新房成交量時隔5 周后再度低于周均水平，同比年內(nèi)首度轉(zhuǎn)負，年初至今累計升58.1%，升幅快速回落。本周重點一二三線中僅二線成交同比上升，一三線成交均位于周均水平以下， 年初至今累計同比分別為79.7%/65.4%/44.5%，累計升幅繼續(xù)回落。供給上，本周重點10 城新增供給同比連續(xù)兩周為負后轉(zhuǎn)正，年初至今累計升24.2%，升幅延續(xù)收窄。截至本周末狹義去化周期9.35 個月，去化周期回升。本周重點三線新增供給同比繼續(xù)下降，二線轉(zhuǎn)升，累計同比分別為34.1%/14.2%/27.0%，二線升幅擴大。截止本周末一二三線去化周期6.47/6.00/13.57 個月，去化周期均有回升，重點一三線連升兩周。

維持“強于大市”評級：基本面，統(tǒng)計局公布5 月行業(yè)數(shù)據(jù)，5 月*保持強勁，今年以來均為 歷史 同期最好水平，開發(fā)商加速回款動力足，資金面在*拉動下依然維持高增速。開竣工方面，5 月竣工同比由負轉(zhuǎn)正有所回暖，總體來看在施工及投資單價拉動下地產(chǎn)投資增速依然偏強。而從我們跟蹤的高頻數(shù)據(jù)來看，本周重點城市新房成交同比年內(nèi)首度轉(zhuǎn)負，*有轉(zhuǎn)弱的跡象。政策面多地繼續(xù)收緊地產(chǎn)調(diào)控，強調(diào)“房住不炒”及“三穩(wěn)”，另一方面，湖北再度放松落戶條件，都市圈發(fā)展繼續(xù)推進?？傮w來看，考慮到1)地產(chǎn)板塊估值處 歷史 底部區(qū)域，而疫情后基本面表現(xiàn)出強勁韌性，屢超預期，2)從中長期來看，房住不炒、三條紅線等有利于行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，龍頭公司優(yōu)勢更為明顯，我們維持當前時點可積極配置的判斷，板塊估值修復機會可期。個股上推薦三條主線1)財務相對穩(wěn)健、運營能力領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房企，萬科及保利，2)二線優(yōu)質(zhì)標的世茂集團(合規(guī)要求部分公司無法覆蓋)，3)快速發(fā)展的物業(yè)相關(guān)公司永升生活服務、招商積余(未覆蓋)等。

風險提示：疫情發(fā)展超出預期、調(diào)控及信貸政策超出預期、房產(chǎn)稅出臺超出預期、*回暖不及預期。